２００６−０８／０８
   梅雨の山旅から帰って、営業マン（外溝計画図と見積書を持参）と接触して初めからオール電化が良いかな思っていたので次回の議題は［オール電化の設置配置・見積もり］と一部建築変更をお願いした。
   「＊＊ハウスは何故高いのですか」と聞いたが答えられなかった。


２００６−０９−２１
   出来上がってきた図面は各部屋はガスでの暖房または石油での設備でオール電化ではなかった。再度オール電化での図面と見積もりを依頼した。前から何度も施主の要望を満たす図面を作成して、このようにした方が良いと思うなら第二案第三案の図面を作成してくださいと言ってあるのに、毎回無駄な動きを見せている営業マンである。駄目な場合は営業マンを変えるかハウスメーカーを変更しなければならない。

   「＊＊ハウスは何故高いのですか」とまた聞いたが答えられなかった。自分のハウスメーカーは他社とはここが違う 高性能・高信頼と 自信を持ってだから高いのですと的確にアピール出来るように説教して「また聞きますよ」と言った。自分のハウスメーカーの利点と欠点を素直に話せて良い家が新築される事を切に願って施主と接して欲しいと願う。





２００６−１０−１２
   契約前の最後の営業マンとの問題点・見直しなども含めて打ち合わせをおこなった。

        ☆省エネルギー住宅＜次世代型＞�V地域・オール電化住宅
          １、新築図面と庭（造園）配置計画
          ２、図面確認（延べ床面積４２．４４坪）
          ３、見積もり
          ４、契約書の読み合わせ
          ５、新築計画スケジュール
                 （契約05-10/下旬〜着工07-02/上旬〜建物引き渡し07-5/中旬）
          ６、霧ヶ峰エアコン（ＬＤＫ・寝室洋間の４部屋）
          ７、エコハックス遠赤外線パネル式電気床暖房
                   （ＬＤＫ・寝室洋間の４部屋・脱衣洗面所・ホール２カ所）
          ８、洗面室の予定内容は・・・・・
               部屋の広さ＝約４ｍ×４ｍ
               暖房設備＝電気床暖房
               冷房設備＝扇風機を使用する
               ベンチ＝椅子を用意する
               物干し＝吊り下げ式（竿通し）
               洗濯機の上に２段の棚を設置
               衣類物入れ＝白い簡易タンスを置く
               脱衣篭＝動くワゴン用意
          ９、家とカーポートに庭との敷地の配置


  ［�T］庭（造園）建築費用に含まず
           １、庭石代約１００万円＋α
           ２、灯篭・自然石踏石・庭木等の移設費 約＊＊万円
           ３、踏石・テーブル・鉢・その他 約＊＊万円

 ［�U］新築工事費
        １）建物
           １、本体工事費 約３２００万円
           ２、野外給排水（エコキュート・） 約１００万円
           ３、外構工事（フエンス・門・駐車場・カーポートなど） 約３３０万円


        ２）別途費用
           １、エアコン 約９５万円
           ２、照明工事費 約３５万円
           ３、 カーテン 約３５万円
           ４、床暖房工事 約３００万円

        ３）その他諸費用
          １、登記料 ２０万円
          ２、印紙代 １５ ０００円
          ３、住宅性能表示 ９４ ０００円

   契約に関する代金
      印紙代     １５ ０００円

 ［�W］その他
      引っ越し費用 約１０万円
      固定資産税     約２０万円
      デジタルテレビ４台分 約＊＊万円（住んでから２台買う３７万円）
      ソファー ・椅子・テーブル 約＊＊万円（住んでからテーブル買う２０万円）
      他・・・・・・・・・



   契約はいよいよ来週となったが、今回も見直しをしたので見積もりはいくらに変更になるかは分からない。





２００６−１０/１９・１１/１０・１１/２０
   天気もまずまずの温かな午前中に契約を交わし、リビングなど見直しをして次回に見積もりを依頼した。
   次の時には見積もりも出されていなかった。営業と設計の担当者は小生の要望内容をメモしたにも関わらず、その次の１１／１０も見積もりは出されていなかったしキッチン回りのアイテムも施主を無視したものとなっていた。少し説教したらスケージュル以外の日に我が家に持ってくることとなった。１１／２０に変更内容と見積もりを提出してきた。次回の議題内容は照明関係とコンセントにマルチメデイアである。



６００６−１１／１
   臥竜の里我が家の敷地に約１０トンの主石（霊象石＆神石）と添石（心体石）を指定位置に沈めた。

★庭と建築を考えながら進めているが、なかなか良い結論が出せない中で時が過ぎていく。住宅は建築だけでは駄目であって庭が添ってこそ始めて人間生活の住宅といえるとかいわれるが庭造りは大変である。
        作庭の条件とは
          無駄なお金と労力をかけぬ
          庭は人々が生活する場所に作られる
          建築と庭との調和と協調が必要
          石が灯篭が大きい小さいとかで選ばぬ（過度の自慢を避ける）
          家族が自慢のできる庭
          作庭者も自信のもてる庭
          誰が見ても素晴らしいと感じる庭
          いつまでも癒せる庭

我が敷地に据え付けられた霊初組  「我が地にと  石とも秋の   暮れつ方」・・・雲劉

                        「神石や 新築の魂 祈り堪え」・・・雲劉


２００６−１２−３１
   ［土地代］・［新築代］・［外構工事代］・［庭石工事代］・［家と庭のアイテム］・［各諸経費］・［各種税金等］・［資金調達に纏わる諸経費］を含めて総額約６３００万円をかけて２００７年２月からいよいよ新築工事が始まる。［小生が元気で山から帰った時］、 ［妻の城］として、 ［老後の棲家としての余生を送る］為の くつろげる瀟洒な我が家を作る新築ハウスメーカーは積水ハウスであった。

                 「みそなはせ 新し家を 春建てり」・・・雲劉

縄張りされたが可愛い感じがする 奥の山は、臥竜山です

「新宅を観て学ぶは これ則ち己の 新宅の土台なり」             ・・・服神院

「散策に臨んで他人の 新宅を欲するは帰りて 己の新宅計画を 立てて行動すべし」              ・・・服神院